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最終更新：2026年09月06日
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山科区の不動産｜KYODOハウジング > 物件カタログ > 山科区西野大鳥井町 中古テラスハウス（賃貸オーナーチェンジ） > 物件詳細
山科区西野大鳥井町 中古テラスハウス（賃貸オーナーチェンジ）
物件紹介
賃貸オーナーチェンジ♪駅まで徒歩14分の場所に立地しています♪日々の暮らしに便利なクスリのアオキ山科西店(スーパー)まで148mです♪こちらの物件はコンビニまでの距離が290mです♪ファミリー向けのポイント、京都市立山階南小学校が徒歩4分のところにあります♪物件探しは共同土地 KYODOハウジングにお任せください♪お客様に満足していただける物件をご紹介いたします(^^)
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- リフォーム済
- ベランダ
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
担当者のコメント 松下真蔵
- 内装がきれいなリフォーム済み物件です♪平坦地にある物件なので、足腰の悪い年配の方にもおすすめしたい物件です♪少し古い物件ですが、一度ご検討になってはいかがでしょうか♪不動産を求める上で、何かご不明な点などございましたら、お気軽にご質問ください♪不動産購入で失敗をしないためにも、気になることは全て解決しておきましょう(^^)
お問い合わせ
共同土地(株) KYODOハウジング
075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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想定賃料・利回り・PER
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物件概要
【中古テラスハウス】 物件番号：102743058 情報更新日：2026年09月06日 次回更新予定日：2026年09月20日| 所在地 | 京都府京都市山科区西野大鳥井町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3DK/ DK 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/和室 4.5帖 1室 |
建物面積(坪数) | 52.64㎡(15.92坪) |
| 価格 | 599万円 | 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- |
| 利回り | 表面11.81%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 41.27㎡(12.48坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 8.20㎡/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(北 私道 4.0m 間口 4.1m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 | ||
| 種別/構造 | 中古テラスハウス/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1966年 7月 (築60年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 102743058 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月20日 |
| リフォーム |
2026年5月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 |
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| 設備条件 |
|
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| 備考 | 家賃5.9万円・年収70.8万円・表面利回り11.81％ 2026年5月室内リフォーム実施（キッチン・洗面台・トイレ交換／浴室カバー工法／全室クロス・CF・畳表張替え／ハウスクリーニング 他） ガレージは軽自動車サイズです | ||
| 取扱会社 |
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地図
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